Ruko Tiga Lantai Jl. Pahlawan Raya
Ruko Pusat Kota Margaluyu 285 m² 8 bulan
- Pemilik
- CV Bangun Karya Sentosa
- Judul
- Ruko Tiga Lantai Jl. Pahlawan Raya
- Lembar
- P-03 / 08
Ruko lebar 5 m untuk toko di lantai dasar, gudang stok di lantai dua, dan hunian pemilik di lantai tiga. Toko lama di sebelahnya tetap buka selama pembangunan.
Lingkup pekerjaan
- 01 Pembongkaran bangunan lama satu lantai
- 02 Pondasi bore pile mini dan pile cap
- 03 Struktur beton tiga lantai dengan tangga beton
- 04 Fasad ACP dan rolling door di lantai dasar
- 05 Instalasi listrik 3 phase dan tangki air atas
- 06 Finishing hunian lantai tiga
Tantangan & solusi
Kondisi
Bangunan tetangga menempel di kedua sisi dan sudah berumur lebih dari 30 tahun.
Solusi
Pondasi memakai bore pile mini agar tidak ada getaran tiang pancang; dinding tetangga dipantau retaknya setiap minggu dengan foto bertanggal.
Kondisi
Material hanya bisa diturunkan malam hari karena jalan satu arah yang padat.
Solusi
Jadwal kirim material disusun per minggu dan disimpan di workshop kami, lalu dikirim bertahap pukul 21.00–23.00.
Spesifikasi material
| Bagian | Spesifikasi |
|---|---|
| Pondasi | Bore pile Ø30 cm kedalaman 6 m, 12 titik |
| Struktur | Beton ready mix K-300, besi ulir D16 |
| Fasad | ACP 4 mm abu, rangka hollow galvanis |
| Lantai toko | Homogeneous tile 60 × 60 tahan gores |
| Pintu toko | Rolling door galvanis 0,8 mm motor listrik |
Sebelum, proses, sesudah
-
Sebelum
Toko lama satu lantai sebelum dibongkar -
Proses
Pengeboran tiang pondasi dengan alat bore pile mini -
Proses
Struktur lantai tiga dan tangga beton selesai dicor -
Sesudah
Ruko dengan fasad ACP dan papan nama toko