← Galeri Pesan
Demo oleh abcweb.id
studio ruang teduh
menu

02 Layanan

Empat layanan, satu cara kerja yang sama

Setiap proyek melewati tahapan yang sama, dari membaca lahan sampai mendampingi kontraktor di lapangan. Anda boleh mengambil seluruh tahapan atau hanya sebagian.

01 Ruang lingkup

01

Desain arsitektur

Rancangan bangunan baru dari pembacaan lahan sampai gambar kerja yang siap ditenderkan ke kontraktor.

  • Survei lahan, orientasi matahari, dan arah angin
  • Program ruang bersama klien
  • Konsep massa, denah, tampak, dan potongan
  • Gambar kerja arsitektur dan rencana anggaran biaya kasar
Keluaran
Gambar kerja A3/A1, model 3D, daftar material
Durasi umum
3–5 bulan untuk rumah tinggal

02

Desain interior

Penataan ruang, perabot terpasang, pencahayaan, dan pemilihan material untuk hunian maupun ruang usaha.

  • Tata letak perabot dan sirkulasi
  • Gambar detail lemari, meja, dan kabinet
  • Rencana titik lampu dan stopkontak
  • Daftar material dengan contoh fisik
Keluaran
Gambar kerja interior, papan material, visualisasi
Durasi umum
6–10 minggu per unit/lantai

03

Renovasi

Perubahan rumah atau bangunan lama yang dimulai dari pemeriksaan kondisi, bukan dari gambar tampak.

  • Survei kondisi struktur, atap, dan saluran air
  • Pengukuran ulang dan gambar eksisting
  • Usulan tahapan renovasi sesuai anggaran
  • Gambar kerja bagian yang diubah
Keluaran
Laporan kondisi, gambar eksisting dan rencana
Durasi umum
2–4 bulan, tergantung luas perubahan

04

Pengawasan berkala

Kunjungan lapangan terjadwal selama pembangunan untuk memastikan pekerjaan sesuai gambar dan spesifikasi.

  • Kunjungan rutin dua mingguan atau sesuai tahapan
  • Menjawab pertanyaan kontraktor tentang gambar
  • Pemeriksaan contoh material sebelum dipasang
  • Catatan kunjungan tertulis untuk klien
Keluaran
Laporan kunjungan bergambar, daftar temuan
Durasi umum
Mengikuti masa pembangunan

02 Tahapan kerja

  1. 01 3–5 minggu

    Konsep

    Kami membaca lahan, menyusun program ruang bersama Anda, lalu menawarkan dua sampai tiga arah gubahan massa beserta maket studi.

    • Program ruang
    • Sketsa dan maket studi
    • Estimasi biaya kasar per m²

    Termin: 30% saat kontrak

  2. 02 4–6 minggu

    Pengembangan

    Satu arah dipilih dan dikembangkan menjadi denah, tampak, potongan, serta rencana material yang disepakati.

    • Gambar pra-rancangan
    • Model 3D
    • Papan material

    Termin: 30% setelah konsep disetujui

  3. 03 5–8 minggu

    Gambar kerja

    Gambar teknis lengkap untuk kontraktor dan pengurusan izin bangunan, dikoordinasikan dengan konsultan struktur dan MEP mitra.

    • Gambar kerja arsitektur
    • Rencana kerja dan syarat
    • Daftar volume pekerjaan

    Termin: 30% setelah pengembangan disetujui

  4. 04 Selama konstruksi

    Pengawasan

    Kunjungan berkala ke lapangan, menjawab pertanyaan kontraktor, dan memeriksa contoh material sebelum dipasang.

    • Laporan kunjungan
    • Revisi gambar bila perlu
    • Daftar periksa serah terima

    Termin: 10% saat gambar kerja diserahkan; kunjungan ditagih terpisah

03 Biaya jasa desain

Biaya dihitung dari luas lantai yang dirancang dikali tarif per m² sesuai kategori. Bila hasilnya di bawah biaya minimum, yang berlaku adalah biaya minimum.

Contoh: rumah tinggal 200 m² untuk desain arsitektur = 200 × Rp175.000 = Rp35.000.000.

Biaya jasa desain per m² menurut kategori proyek
Kategori Arsitektur / m² Interior / m² Minimum
Rumah tinggal Rumah baru 1–3 lantai Rp175.000 Rp275.000 Rp25.000.000
Villa & penginapan kecil Paviliun, guest house Rp225.000 Rp300.000 Rp40.000.000
Kafe, toko & restoran Ruang usaha hingga 400 m² Rp200.000 Rp325.000 Rp30.000.000
Kantor kecil & klinik Ruko, kantor, klinik pratama Rp200.000 Rp300.000 Rp30.000.000
Renovasi Dihitung dari area yang diubah Rp150.000 Rp250.000 Rp20.000.000
Interior apartemen Studio sampai 3 kamar – Rp350.000 Rp15.000.000
Pengawasan berkala Per kunjungan, dalam Kota Lembang Asri Rp1.250.000 / kunjungan

Catatan estimasi

  • Angka di atas adalah estimasi awal untuk 2026 dan dapat berubah setelah survei lahan dan diskusi program ruang.
  • Belum termasuk konsultan struktur dan MEP mitra, pengurusan izin bangunan, serta cetak gambar di luar tiga set.
  • Proyek di luar kota: Rp1.250.000 + biaya transportasi dan penginapan sesuai jarak.
  • Biaya jasa desain terpisah dari biaya pembangunan. Kami tidak menjadi kontraktor, sehingga dapat membantu Anda membandingkan penawaran secara netral.

Ingin estimasi untuk proyek Anda?

Isi formulir brief proyek dengan luas dan jenis bangunan. Kami kirimkan rincian biaya dan jadwal tahapan dalam tiga hari kerja.