Semua angka contoh
Simulasi & cara bayar
Tiga cara bayar, biaya yang sudah dan belum termasuk, serta kalkulator untuk gambaran awal cicilan.
Tiga cara bayar
-
Tunai keras
Pelunasan dalam 30 hari setelah PPJB.
- Tanda jadi Rp50 juta (contoh), mengurangi harga
- Pelunasan paling lambat 30 hari setelah PPJB
- Potongan harga 5% dari daftar harga (contoh)
-
Tunai bertahap
Dibayar langsung ke pengembang selama masa pembangunan, tanpa bunga.
- Tanda jadi Rp50 juta (contoh)
- Uang muka 30% dalam 30 hari
- Sisa 70% dibagi rata sampai 18 kali, tanpa bunga
- Potongan harga 2% (contoh)
-
Kredit pemilikan rumah
Lewat bank pilihan pembeli; pengembang membantu menyiapkan berkas.
- Tanda jadi Rp50 juta (contoh)
- Uang muka minimal 10%, boleh dicicil 6 kali
- Bunga, tenor, dan persetujuan sepenuhnya ditentukan bank
- Gunakan kalkulator di halaman ini hanya untuk gambaran awal
Ketentuan contoh, berlaku untuk daftar harga sampai . Kami tidak bekerja sama dengan bank tertentu dan tidak menjanjikan persetujuan kredit.
Simulasi cicilan
Simulasi, bukan penawaran. Pilih tipe atau ketik harga, lalu ubah uang muka, tenor, dan bunga sesuai informasi dari bank Anda.
Simulasi, bukan penawaran
Perkiraan cicilan per bulan
Rp21.788.868
- Uang muka
- Rp570.000.000
- Pokok pinjaman
- Rp2.280.000.000
- Jumlah angsuran
- 180 bulan
- Total bunga
- Rp1.641.996.154
- Total angsuran
- Rp3.921.996.154
Rumus anuitas: cicilan = P × i ÷ (1 − (1 + i)−n), dengan P pokok pinjaman, i bunga per bulan, n jumlah bulan. Belum termasuk biaya kredit, asuransi, dan pajak. Hasil ini hanya gambaran; bunga, tenor, dan persetujuan kredit ditentukan bank yang Anda pilih.
Contoh cicilan per tipe
Uang muka 20%, bunga contoh 8% per tahun dianggap tetap. Simulasi, bukan penawaran.
| Tipe | Uang muka 20% | 5 tahun | 10 tahun | 15 tahun | 20 tahun |
|---|---|---|---|---|---|
| Saka | Rp570.000.000 | Rp46.230.179 | Rp27.662.692 | Rp21.788.868 | Rp19.070.834 |
| Madya | Rp730.000.000 | Rp59.207.071 | Rp35.427.658 | Rp27.905.041 | Rp24.424.050 |
| Wastu | Rp950.000.000 | Rp77.050.298 | Rp46.104.486 | Rp36.314.779 | Rp31.784.723 |
| Griya | Rp1.280.000.000 | Rp103.815.139 | Rp62.119.728 | Rp48.929.387 | Rp42.825.732 |
Dari kunjungan sampai serah terima
-
Kunjungi rumah contoh
Lihat rumah contoh tipe Madya, kavling yang masih tersedia, dan bahan bangunan yang dipakai.
-
Pilih unit & bayar tanda jadi
Unit ditahan atas nama Anda dan statusnya menjadi "dipesan" di siteplan.
-
Tanda tangan PPJB
Paling lambat 14 hari setelah tanda jadi, di hadapan notaris, memuat jadwal bayar dan target serah terima.
-
Pembayaran sesuai cara yang dipilih
Tunai keras, tunai bertahap, atau pencairan kredit dari bank pilihan Anda.
-
Serah terima & AJB
Pemeriksaan unit bersama, serah terima kunci, lalu AJB dan balik nama sertifikat.
Biaya & legalitas
- Sudah termasuk harga
- PPN, biaya PPJB, sambungan listrik, sambungan air kawasan
- Belum termasuk harga
- BPHTB, biaya AJB dan balik nama, biaya kredit dan asuransi (bila memakai KPR)
- Tanda jadi
- Rp50 juta (contoh); dikembalikan penuh bila batal dalam 7 hari kalender
- Iuran pengelolaan
- Mulai ditagih pada bulan serah terima unit
- Status tanah
- SHGB induk atas nama pengembang, dipecah per unit (contoh)
- Persetujuan bangunan
- PBG No. 648/PBG-0291/2026 (nomor contoh, fiktif)
- Pengesahan siteplan
- No. 650/074/SP/2025 (nomor contoh, fiktif)
- Pengikatan
- PPJB di hadapan notaris, AJB setelah serah terima dan pelunasan
Yang sering ditanyakan
Apakah harga bisa berubah?
Daftar harga contoh di situs ini berlaku sampai tanggal yang tertera dan dapat diperbarui setelahnya. Harga yang mengikat adalah yang tertulis di PPJB.
Bolehkah mengubah denah?
Perubahan non-struktural di dalam rumah (sekat, letak lemari tanam) dapat diajukan sebelum pekerjaan dinding dimulai. Tampak depan dan tinggi bangunan tidak dapat diubah.
Kapan unit diserahterimakan?
Target serah terima tiap tahap ada di halaman Progres. Tanggal yang mengikat tercantum di PPJB, beserta ketentuan bila terjadi keterlambatan.
Bank mana yang bisa dipakai untuk KPR?
Pembeli bebas memilih bank. Kami tidak menjanjikan persetujuan, bunga, atau tenor tertentu; semuanya ditentukan bank setelah menilai berkas Anda.