Tata tertib kawasan

1. Renovasi & jam kerja tukang

Setiap pekerjaan yang mengubah tampak depan, struktur, atau saluran wajib berizin. Pekerjaan kecil di dalam rumah cukup diberitahukan.

1. 1.1 Jam kerja tukang: Senin–Jumat 08.00–17.00, Sabtu 08.00–14.00. Minggu dan hari libur nasional tidak ada pekerjaan.
2. 1.2 Pekerjaan bising (bobok, potong keramik, bor beton) hanya 09.00–12.00 dan 13.30–16.00.
3. 1.3 Tukang mendaftar di pos gerbang dengan kartu identitas dan memakai tanda pengenal pekerja.
4. 1.4 Material tidak boleh ditumpuk di jalan atau saluran lebih dari 1 × 24 jam.
5. 1.5 Truk material maksimal 6 roda, masuk 08.00–15.00 lewat gerbang servis.
6. 1.6 Tinggi bangunan, warna atap, dan garis sempadan mengikuti pedoman tampak kawasan.

2. Tamu & kendaraan

Sistem satu gerbang per cluster dengan kartu akses. Petugas berhak menanyakan tujuan setiap tamu.

1. 2.1 Tamu menyebutkan kode unit tujuan dan menitipkan kartu identitas di pos; petugas mengonfirmasi ke penghuni.
2. 2.2 Kurir dan ojek daring masuk tanpa menitipkan identitas pada 06.00–22.00; di luar jam itu barang dititipkan di pos.
3. 2.3 Batas kecepatan 20 km/jam di dalam cluster, 30 km/jam di boulevard.
4. 2.4 Parkir di carport masing-masing. Parkir di badan jalan maksimal 2 jam dan tidak menghalangi pintu tetangga.
5. 2.5 Kendaraan penghuni memakai stiker tahun berjalan; maksimal 2 mobil per unit tanpa biaya tambahan.
6. 2.6 Tamu menginap lebih dari 3 malam dilaporkan ke kantor pengelola.

3. Hewan peliharaan

Hewan peliharaan diperbolehkan selama tidak mengganggu kenyamanan dan kebersihan lingkungan.

1. 3.1 Maksimal 3 ekor anjing atau kucing per unit; didaftarkan ke kantor pengelola beserta bukti vaksin rabies.
2. 3.2 Di luar rumah, anjing wajib diikat tali dan didampingi pemilik.
3. 3.3 Kotoran hewan di jalan atau taman dibersihkan saat itu juga oleh pemilik.
4. 3.4 Tidak diperkenankan memelihara unggas, ternak, atau satwa dilindungi.
5. 3.5 Gonggongan terus-menerus pada malam hari dapat dilaporkan sebagai gangguan.

4. Sampah & kebersihan

Sampah diangkut tiga kali seminggu per cluster. Pemilahan sederhana membantu menekan biaya retribusi.

1. 4.1 Sampah dikemas dalam kantong tertutup dan diletakkan di depan pagar sebelum 06.00 pada hari angkut.
2. 4.2 Pisahkan sampah dapur, sampah kering (kertas, plastik, kaca), dan sampah berbahaya (baterai, lampu).
3. 4.3 Sampah pilah dijemput setiap Sabtu pagi.
4. 4.4 Puing renovasi dan potongan pohon besar tidak diangkut armada harian; pesan angkutan khusus.
5. 4.5 Dilarang membakar sampah di dalam kawasan.

5. Alur izin renovasi

Dari permohonan sampai deposit kembali. Waktu di kanan adalah target layanan kantor pengelola.

1. 1

   Ajukan permohonan

   Hari ke-1

   Isi formulir izin renovasi di kantor pengelola, lampirkan gambar kerja sederhana dan daftar tukang.

2. 2

   Pemeriksaan gambar

   3 hari kerja

   Koordinator teknik memeriksa kesesuaian dengan pedoman tampak, sempadan, dan saluran.

3. 3

   Bayar deposit

   Setelah disetujui

   Setor deposit renovasi sesuai jenis pekerjaan. Penghuni dengan tunggakan IPL melunasi terlebih dahulu.

4. 4

   Terbit surat izin

   1 hari kerja

   Surat izin ditempel di pagar unit selama pekerjaan. Tukang mendapat tanda pengenal.

5. 5

   Pekerjaan & pengawasan

   Selama pekerjaan

   Petugas memeriksa berkala: jam kerja, tumpukan material, dan kebersihan saluran.

6. 6

   Pemeriksaan akhir & deposit kembali

   7 hari kerja

   Setelah selesai, petugas memeriksa fasilitas umum di sekitar unit. Deposit dikembalikan dikurangi biaya perbaikan bila ada.

Formulir izin diambil di kantor pengelola (Sen–Jum 08.00–16.30 · Sab 08.00–12.00). Biaya lain ada di halaman Tarif; pertanyaan teknis lewat Kontak.